hornidas81 :
|
14.07.22 01:25 |
 Один из хороших и распространенных источников заработка - это сдача жилья в аренду. Особо, если вы обладаете вакантной площадью в столице. А желающих снять жилплощадь в Москве всегда будет выше головы.
Теперь рынок аренды жилища преимущественно не видоизменился. Более всего по-прежнему популярны квартиры: одно- и двухкомнатные, арендная плата за которые может достичь до 700 баксов помесячно. Спрос на эти жилища в 3-5 раз превышает предложение. Устойчивость спроса и предложения возникает на уровне 900-1200 долларов. Наиболее драгоценные квартиры расположены в Западном, Центральном и Юго-Западном округах. В остальных округах жилье такой же площади и с тем же уровнем ремонта несколько бюджетнее. Это касается Восточного, Юго-Восточного и Южного округов. Но спрос на жилище здесь такой же, как и в востребованных районах. Подробнее: https://sdat-kvartiru.com/.
Крайне часто в наше время приобретают жилье для того, чтобы потом сдавать ее в аренду, поскольку наличие личного жилья - это те же наличные, которые добротно защищены от инфляции. Арендная плата исходит от многих составляющих. Это и планировка квартиры, и площадь кухни, это обстановка в плане меблировки, вид из окна, изготовленный ремонт и так далее. Ремонт делать необходимо обязательно. Если вам досталась бабушкина квартира с древней мебелью, и вы ничто не делаете для того, чтобы ее хоть как-то реформировать, вы потеряете в цене до 30%. Такую квартиру солидные люди у вас не снимут. А те, кто в ней поселится, вряд ли потом сдадут вам ее обратно в безукоризненном состоянии. Так что истратьтесь на ремонтные работы и не навлекайте на себя похожие риски. Дорогой ремонт не потребуется. Достаточно косметического. Покрасить потолки, поменять обои. Это обойдется в 700-1200 долларов, не более. Зато такие траты окупятся уже через 2-3 месяца.
Не нужно загромождать квартиру старой меблировкой. Такое загромождение влияет на цену аренды не в превосходнейшую сторону. Кроме того, подумайте о том, как надежнее сдать однушку. Если будете искать потенциальных клиентов сами, на это уйдет масса времени, что, конечно, просто снизит ваш годовой доход. Да и жилище будет зря простаивать. Кроме того, какой еще повстречается клиент! | |
|